Warum wird eine Berliner Neubauwohnung trotz guter Dämmung so heiß?

Moderne Neubauten sind sehr gut gegen Kälteverlust gedämmt — aber genau diese Dämmung hält auch Wärme drinnen. Dazu kommen oft große Glasflächen und Süd-/West-Ausrichtung. Das Glas lässt Sonnenstrahlung rein (Treibhauseffekt), die Wärme kommt dann nicht mehr raus. Das führt zu Temperaturen über 35 °C — trotz teurer Dreifachverglasung.

Berliner Klima-Fachbetrieb

Klimaanlage
Neubauwohnung Berlin

Berliner Neubauwohnungen haben große Glasfronten, perfekte Wärmedämmung — und werden im Sommer zur Sauna. Die Dämmung, die im Winter spart, hält die Hitze im Sommer drinnen. Wir rüsten leise Split-Klimaanlagen nach: schnell, sauber, zum Festpreis.

☎ Kostenlose Beratung 💬 WhatsApp

Das Neubau-Paradox

Warum auch teure Neubauwohnungen im Berliner Sommer unbewohnbar heiß werden.

🪟

Große Glasflächen als Wärmefalle

Moderne Neubauten planen mit Glasfronten für viel Licht. Im Sommer werden diese zur Wärmefalle: Sonnenstrahlung dringt durch das Glas und erhitzt den Raum stark. Dreifachverglasung schützt gut gegen Kälte — aber kaum gegen Sonnenwärme.

🧱

Dämmung hält Wärme ein

Gute Außenwand-Dämmung schützt im Winter vor Kälteverlust. Im Sommer gilt das umgekehrt: eingedrungene Wärme kommt nicht nach außen. Gut gedämmte Räume kühlen nachts kaum ab — die Wärme bleibt gefangen.

🏙️

Berliner Hitzeinseln nehmen zu

Berlin hat sich in den letzten 30 Jahren um 2–3 °C erwärmt. Innerstädtische Bereiche heizen sich noch stärker auf (Hitzeinsel-Effekt). Neubau-Wohnungen in verdichteten Quartieren sind besonders betroffen.

Preise Neubau nachrüsten

Im Neubau ist die Montage oft einfacher als im Altbau — günstigere Preise, schnellere Montage.

1 Zimmer

bis 25 m²

ab 2.490 €

brutto inkl. MwSt.

2,5 kW Split-Anlage
Montage + Kernbohrung
2 J. Gewährleistung

2–3 Zimmer

Wohnzimmer + Schlafzimmer

ab 4.200 €

brutto inkl. MwSt. (Multi-Split)

Multi-Split, 2 Innengeräte
1 Außengerät
2 J. Gewährleistung

Ganze Wohnung

3–4 Zimmer Multi-Split

ab 5.900 €

brutto inkl. MwSt.

Multi-Split, 3–4 Innengeräte
1 starkes Außengerät
2 J. Gewährleistung

💡 Vorteil Neubau: BAFA-Förderung bis 70%

Alle unsere Split-Klimaanlagen sind Wärmepumpen — damit sind sie BAFA-förderfähig. Bei einer Anlage für 4.200 € können Sie bis zu 2.940 € Förderung erhalten. Zur Förderseite →

Häufige Neubau-Fragen

Moderne Neubauten sind sehr gut gegen Kälteverlust gedämmt — aber genau diese Dämmung hält auch Wärme drinnen. Dazu kommen oft große Glasflächen. Das Glas lässt Sonnenstrahlung rein (Treibhauseffekt), die Wärme kommt dann nicht mehr raus. Das führt zu Temperaturen über 35 °C — trotz Dreifachverglasung.

Als Mieter brauchen Sie die schriftliche Zustimmung des Vermieters. Im Neubau ist das oft einfacher als im Altbau, weil keine denkmalrechtlichen Fragen entstehen. Das Außengerät kommt auf den Balkon oder an die Fassade — wir helfen mit dem richtigen Vermieter-Anschreiben.

Möglichkeiten: Wandkonsole an der Außenfassade, Dachterrasse (bei Top-Etage), Tiefgarage/Technikraum mit verlängerter Leitung (max. 25 m). Bei Wohnungen im Erdgeschoss oft sehr einfach. Wir schauen uns die Situation an und nennen die beste Option.

Ja — wenn die Klimaanlage als Wärmepumpe eingestuft ist (was auf alle unsere Split-Anlagen zutrifft, da sie heizen und kühlen können). BAFA fördert bis zu 70% der Kosten. Auch der §35a EStG (Handwerkerleistungen, bis 1.200 € Steuerersparnis) ist nutzbar.

Neubau-Klima anfragen

Schicken Sie uns Fotos Ihrer Wohnung und des Balkons oder der Außenfassade — wir erstellen binnen 2 Stunden ein Festpreisangebot. Inklusive Förderberatung.

☎ 0170 8280836 💬 Fotos per WhatsApp

KlimaanlageNeubauwohnung Berlin