Klimaanlage
Dachterrasse Berlin

Dachgeschosswohnungen sind am schwierigsten zu klimatisieren: Die Dachhaut erhitzt sich im Sommer auf 60–80°C und gibt diese Wärme direkt an den darunter liegenden Raum ab. Gleichzeitig steigt Wärme im Gebäude nach oben. Das Ergebnis: Dachgeschoss-Temperaturen sind oft 5–10°C höher als in unteren Etagen. Eine Klimaanlage, die für den Dachgeschoss ausgelegt ist, muss diese hohe Wärmelast bewältigen.

Ohne Balkon oder Außenwand ist die Leitungsführung die Herausforderung. LEANS Klima prüft mehrere Wege: Kernbohrung durch die Außenwand (sofern genehmigungsfähig), Leitungsführung über das Treppenhaus an die Fassade, oder Montage des Außengeräts auf dem Flachdach (mit Hausverwaltungs-Erlaubnis). Alle Optionen besprechen wir bei der kostenlosen Begehung.

Eine Dachgeschossklima beginnt ab 2.490 € für eine 1–2-Zimmer-Wohnung. Wegen der oft aufwändigeren Leitungsführung und der höheren Geräteleistung (ca. 20% mehr Kapazität als in Normalgeschossen) sind Dachgeschoss-Installationen oft ca. 300–500 € teurer als vergleichbare Einbauten darunter. LEANS Klima kalkuliert nach Begehung — kein Aufschlag ohne Begründung.